【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市自1978年起大規(guī)模推展市地重劃後，至今辦理之市地重劃計(jì)達(dá)60地區(qū)，總面積3802.1公頃，提供2224.48公頃立可建築用地，無(wú)償取得1565.18公頃公共設(shè)施用地。近年來(lái)土地標(biāo)售價(jià)格迭創(chuàng)新高，創(chuàng)造鉅額盈餘，充裕政府財(cái)政，而地主於開(kāi)發(fā)後土地面積雖然減少但價(jià)值相對(duì)提高，是公私互蒙其利的都市土地開(kāi)發(fā)手段。臺(tái)中市政府地政局表示，適值時(shí)空環(huán)境的變遷，為結(jié)合民意的脈動(dòng)，臺(tái)中市重劃業(yè)務(wù)已迅速轉(zhuǎn)型，邁入新紀(jì)元。

在大臺(tái)中市核心區(qū)域(即環(huán)中路與臺(tái)鐵鐵道所圍地區(qū))開(kāi)發(fā)漸趨飽和的情況下，臺(tái)中市政府將透過(guò)市地重劃整體開(kāi)發(fā)原臺(tái)中縣市縫合地區(qū)，擴(kuò)大大臺(tái)中生活圈，包含北沿崇德路方向，推動(dòng)第十四期重劃開(kāi)發(fā)案；西沿中港路、五權(quán)西路方向，推動(dòng)單元一、二、三市地重劃開(kāi)發(fā)案；西南沿高鐵站區(qū)方向，推動(dòng)第十三期及單元四、五市地重劃開(kāi)發(fā)案；西北沿中清路方向，推動(dòng)單元八市地重劃開(kāi)發(fā)案、東北沿北屯路、太原路方向，推動(dòng)單元十二、十三、十四市地重劃開(kāi)發(fā)案，加上得天獨(dú)厚的臺(tái)中港市鎮(zhèn)中心重劃區(qū)、原縣治所在地豐原成功路兩側(cè)市地重劃、豐原區(qū)南陽(yáng)等重劃區(qū)，合計(jì)開(kāi)發(fā)面積1,520公頃，所需開(kāi)發(fā)費(fèi)用約456億元，將引導(dǎo)並均衡臺(tái)中市未來(lái)都市發(fā)展方向。

臺(tái)中市地政局表示，先進(jìn)城市正以研發(fā)、品牌、生活風(fēng)格、藝術(shù)及文化等創(chuàng)意優(yōu)勢(shì)來(lái)拉大與開(kāi)發(fā)中城市的距離，臺(tái)中市亦致力於提昇都市視覺(jué)美感，地方人文特色之經(jīng)營(yíng)，形塑大臺(tái)中市新風(fēng)貌，例如第十三期市地重劃工程規(guī)劃興建八座景觀橋樑，突破傳統(tǒng)改採(cǎi)景觀結(jié)構(gòu)力學(xué)設(shè)計(jì)，塑造具有地方特色的入口意象，並於麻園頭溪近西川二路處設(shè)置生態(tài)景觀渠道及親水設(shè)施；而現(xiàn)在推動(dòng)中的第十四期市地重劃，係整合休閒、文化、生活等機(jī)能的綜合性規(guī)劃，配合生活圈二號(hào)快速道路的開(kāi)闢，可連接貫穿山線的生活圈四號(hào)快速道路，即將為臺(tái)中市帶來(lái)更具便利性的生活，實(shí)現(xiàn)一日生活圈的理想。

未來(lái)臺(tái)中市的市地重劃開(kāi)發(fā)事業(yè)不是一般的土地開(kāi)發(fā)事業(yè)，因?yàn)槭械刂貏澒こ滩辉賰H偏重道路、溝渠等基礎(chǔ)工程的建設(shè)，除竭力保存歷史建築、文化遺址、珍貴老樹(shù)等文化資產(chǎn)，以保留都市紋理與記憶外，更將融入文化創(chuàng)意思維，強(qiáng)調(diào)生態(tài)景觀規(guī)劃、藝術(shù)美學(xué)或城市人文風(fēng)貌之塑造，配合高品質(zhì)的硬體設(shè)施靈活運(yùn)用，讓土地開(kāi)發(fā)的質(zhì)感不斷向上提昇，從文化面、創(chuàng)意面、藝術(shù)面、設(shè)計(jì)面及工程面，全面提昇都市生活環(huán)境品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)「文化．經(jīng)濟(jì)．國(guó)際城」的願(yuàn)景。